菲律宾房子值得投资吗?

菲律宾房子值得投资，租金回报率可达6%-8%，年增长率约5%。马尼拉、宿务等城市房价适中，外国买家可永久产权。旅游业繁荣带动短租需求，美元结算抗通胀风险。但需注意台风灾害和土地所有权限制。

当地生活成本低，每月5000元可舒适生活。基建项目如机场扩建提升区域价值。英语普及沟通无障碍，医疗教育水平较高。不过政治波动和汇率波动需谨慎评估，建议实地考察后做决定。