秦淮区房子值得买吗?

秦淮区房子位置优越，靠近夫子庙、新街口商圈，周边有地铁1号线、3号线，出行方便。区内有秦淮河、老门东等景点，生活配套成熟，学校、医院齐全，适合自住或投资。房价较高，但地段稀缺，长期看保值性强。

秦淮区房龄差异大，老小区单价5万左右，次新房超8万，租金回报率约2%。学区房溢价明显，部分房源单价破10万。市场波动时抗跌性强，但需关注政策变化。适合预算充足、看重地段的购房者。