卖房议价是什么意思?

卖房议价是买卖双方对房屋价格进行协商的过程。卖家希望卖高价，买家想买低价，双方通过沟通调整价格，最终达成一致。这个过程可能包含多次报价还价，比如卖家报价300万，买家出280万，最后以290万成交。议价时需要考虑市场行情和房屋实际情况，价格太高会吓跑买家，太低又亏本。

议价成功后，双方会签订正式合同，明确价格、付款方式和交房时间。议价失败的情况也很常见，比如卖家坚持原价，买家觉得不值，交易就黄了。议价时可以参考周边房屋成交价，找专业中介帮忙，这样更容易谈拢价格。议价过程需要耐心，买卖双方都要让步，才能顺利成交。