二手房首付款是给中介公司监管吗?

二手房首付款一般会存入第三方监管账户，由银行或房管局保管，确保资金安全。这笔钱不会直接给中介公司，直到过户完成后才会转给卖家。中介公司只负责协调交易，不接触资金，买卖双方都能放心。

监管账户能防止卖家挪用资金，避免交易纠纷。过户前资金冻结，过户后自动解冻给卖家。这种做法保护了买家权益，也规范了二手房交易流程，让买卖更透明、更安心。