房贷还多长时间可以贷款?

房贷还多久能再贷款，要看银行的具体规定。一般房贷还满一年后，提前还款就能申请贷款。银行会查你的还款记录和收入情况，确保你有能力还新贷款。不同银行要求不同，有的需要还满两年。提前还款没有违约金的话，办理会更顺利。房贷还清后，征信记录良好，贷款成功率更高。

房贷没还清也能贷款，但难度较大。银行会计算你的负债率，如果月供超过收入的50%，贷款可能被拒。你可以选择抵押贷款，用房子做担保。或者找担保人帮忙，增加贷款通过率。提前部分还款能降低负债，提高贷款额度。记得多咨询几家银行，对比利率和条件，选择最合适的方案。