次级抵押贷款是什么概念?

次级抵押贷款是银行给信用较差的人借的买房钱，这种贷款利息高，还款条件宽松。借款人收入不稳定，银行放贷风险大，万一还不上，房子会被拍卖。2008年美国就因这种贷款太多引发金融危机，很多人失去房子，银行亏损严重。

这种贷款适合短期周转，长期压力很大。借款人每月还款额可能上涨，容易断供。银行为了赚钱，把这类贷款打包成证券出售，风险扩散到整个市场。现在各国监管更严，次级贷款大幅减少，普通买房人要量力而行，别轻易碰高风险贷款。