融资类信托是什么?

融资类信托是金融机构通过发行信托计划，募集资金用于企业或项目的融资需求。投资者购买信托产品，资金由信托公司管理，用于贷款或股权投资，到期后获得本金和收益。这类信托风险较高，收益也相对可观，常见于房地产、基建等领域。

融资类信托的期限一般为1到3年，年化收益在5%到10之间。信托公司会对项目进行严格筛选，确保抵押物充足，降低违约风险。投资者需关注信托项目的还款来源和担保措施，避免资金链断裂带来的损失。近年来，监管政策趋严，融资类信托规模逐步收缩，市场更加规范。