200平房子值得入手吗?

200平房子空间宽敞，适合三代同堂或改善居住需求。客厅卧室够大，储物空间充足，还能布置书房或健身房。房价每平米上万，总价几百万，贷款压力不小。物业费和装修费用也得几十万，长期持有成本高。

房子地段决定升值潜力，郊区配套少，通勤时间长。市中心老房子房龄大，维修成本高。学区房溢价高，但政策变动风险大。自住可以看舒适度，投资得算回报周期。200平房子适合预算充足的家庭，普通家庭得量力而行。