房子不满二过户费是多少?

房子不满两年过户，费用主要包括增值税和个人所得税。增值税按5.6%计算，差额征收，比如100万的房子，差价20万，增值税约1.12万。个人所得税按1%或差额20%征收，满五唯一可免。

具体费用因地区和房屋情况不同，一线城市税费更高。建议提前咨询当地中介或税务部门，避免漏缴。总费用可能占房价的3%-8%，需预留足够资金。