物业贷是拿房子抵押吗?

物业贷是用房子做抵押的贷款方式。房主把房产证交给银行，银行评估房子价值后放款。贷款金额一般不超过房子市价的七成，还款期限最长可达三十年。房主每月按时还本付息，逾期会影响信用记录。房子抵押期间不能随意买卖或出租。

物业贷适合急需资金周转的人。申请时需要提供身份证、房产证和收入证明。银行会派人实地查看房子状况，确保产权清晰。贷款利率比信用贷款低，但房子有被拍卖风险。还清贷款后，银行会归还房产证，抵押关系解除。