商业房贷需要担保人吗?

商业房贷一般需要担保人，特别是贷款金额大或者收入不稳定时。银行会要求担保人具备稳定收入和良好信用，确保还款安全。担保人需要承担连带责任，万一借款人还不上款，担保人必须帮忙偿还。

不同银行政策不同，有些小额贷款或优质客户可能免担保。借款人若有足够资产或高收入，也可申请无需担保的房贷。选择担保人时，要考虑对方的经济能力和信用状况，避免影响双方关系。