90平米的房公摊面积是多少?

90平米的房子公摊面积一般在15到25平米之间，具体取决于楼栋类型和设计。高层住宅的公摊比例较高，电梯、走廊和楼梯占比较大；多层住宅的公摊较少，通常只有公共区域和少量管道井。实际公摊面积需以房产证标注为准，购买时需仔细核对合同条款。

公摊面积的计算方式是总建筑面积减去套内面积，再除以总户数。比如1000平米的楼栋，如果公摊面积是200平米，每户分摊约20平米。开发商会提供详细的公摊明细表，包括墙体厚度、设备间面积等。购房者应要求查看相关文件，确保公摊合理透明，避免后续纠纷。