房贷欠28万提前还10万合算吗?

房贷欠28万提前还10万能省不少利息，每月还款压力减轻。银行计算利息时，本金减少后总利息支出下降，剩余18万贷款周期内利息总额减少。提前还款后，月供降低或保持不变但总期数缩短，长期来看更划算。提前还款还能避免未来利率上涨带来的额外成本，资金使用更灵活。

提前还款需要考虑手头资金是否充裕，留足应急费用。部分银行对提前还款收取违约金，需提前咨询清楚。房贷利率较低时，不如将钱用于投资理财，收益可能超过利息支出。提前还款后，信用记录不受影响，但需保留还款凭证以防纠纷。最终决定要根据个人财务状况和理财习惯综合判断。