买房一般优惠几个点比较合理?

买房优惠3到5个点比较常见，具体看楼盘位置和开发商政策。一线城市热门地段优惠少，二三线城市折扣大。年底冲业绩时优惠可达6个点，开盘初期也可能有额外折扣。买家可以对比周边楼盘价格，再跟销售谈优惠。

全款买房能多谈2到3个点优惠，贷款买房优惠少但可申请利率折扣。开发商赠送车位或物业费也算优惠，总价优惠1到2个点。二手房优惠空间小，业主让利1个点已经不少。多跑几家中介，总能找到合适的价格。