卖房抛售是什么意思?

卖房抛售指房主因急需资金或市场变化，快速降价出售房产的行为。常见原因包括债务到期、投资失败或移民，价格可能低于市场价30%以上。这类房源往往吸引投资者，但需注意房屋是否存在隐藏问题。抛售房源在房产网站上标注明显，交易周期通常比普通买卖短一半。

抛售房产会影响周边房价，导致区域市场波动。银行法拍房也属于抛售的一种，起价仅为评估价的60%。房主需承担税费和中介费，总成本约占售价15%。买家可趁机捡漏，但务必核实产权和房屋状况，避免后续纠纷。