存量房是不是商品房可以交易吗?

存量房是商品房的一种，可以正常交易。存量房指已经建成但未售出的房屋，购买后可以办理房产证，上市买卖。这类房屋和新建商品房一样，具备完整产权，能过户、抵押或出租。存量房交易流程简单，价格相对透明，适合刚需购房者或投资者。

存量房交易需满足一定条件，比如房屋无抵押、查封等限制。买卖双方需签订正规合同，缴纳税费，办理过户登记。存量房市场供应充足，选择多样，地段成熟配套完善。政府允许存量房自由买卖，保障了市场流动性，促进房地产健康发展。