二手房多久能交房?

二手房交房时间一般在30天到90天之间，具体看合同约定和卖家情况。如果卖家房子已经腾空，手续齐全，可能30天就能交房。要是卖家还在里面住着，或者有贷款没还清，时间就会拖长，可能要60天甚至更久。买家最好在合同里写清楚交房日期，避免扯皮。

交房前要检查房子状态，比如水电煤气、门窗家具是否完好。卖家得把户口迁走，物业费、取暖费结清。遇到卖家违约不交房，买家可以找中介调解，或者去法院起诉。合同里最好写上违约金，这样卖家不敢拖着不交房。