按揭的房子能拿到不动产证吗?

按揭的房子可以拿到不动产证，但需等贷款还清后才能办理过户手续。银行会保留房产证原件作为抵押，期间业主只有使用权。每月按时还款很重要，逾期会影响后续办证。还清贷款后，银行会解除抵押，业主可申请办理不动产登记。

不同地区政策略有差异，有些城市允许分期办证。建议提前咨询当地不动产登记中心，准备齐全材料。贷款期间房产证由银行保管，业主需妥善保管贷款合同和还款凭证。办证时需提供结清证明和身份文件，整个过程一般需要15到30个工作日。