国有转让房是什么意思?

国有转让房是指国家所有的房屋通过合法方式转移给个人或单位使用。这类房屋原属国家财产，经批准后可出售或出租，购买者拥有有限产权。常见形式包括房改房、经济适用房等，价格一般低于市场价，但交易时需满足特定条件，如居住年限、补缴土地出让金等。

国有转让房的土地使用权归国家，购房者仅有房屋所有权。这类房屋上市交易需经政府部门审批，流程较为严格。购买前需核实房屋性质、产权年限及限制条款，避免因政策变化导致纠纷。不同地区对转让房的规定存在差异，需结合当地政策具体分析。