维修基金是按发票税前还是税后收?

维修基金一般按发票税前金额收取，开发商会直接从房款中扣除这笔费用。这笔钱属于业主共同财产，用于未来小区公共设施维修。购房者无需额外支付税费，发票金额已包含维修基金部分。

维修基金收取标准各地不同，一般每平方米几十元到上百元不等。这笔钱存入专用账户，由业主委员会或物业公司管理使用。房屋交付后，业主可以查询缴费明细和资金使用情况，确保透明规范。