房屋漏水是建筑质量吗?

房屋漏水不一定全是建筑质量问题，施工不当或材料老化也会导致渗水。比如屋顶防水层没做好，水管接口密封不严，或者窗户没装严实，雨水都会漏进来。有些房子用了十年以上，屋顶瓦片松动，墙体裂缝扩大，漏水就成了家常便饭。

开发商偷工减料确实会引发漏水，比如水泥标号不够，钢筋太少，墙体很快出现裂缝。业主自己乱改房屋结构，比如敲掉承重墙，或者阳台封窗没留排水孔，也会让房子变成“水帘洞”。维修不及时的小问题，最后往往变成大麻烦。