上海二手房现在适合买吗会不会跌?

上海二手房价格近期波动较大，部分区域出现小幅下跌。刚需购房者可以关注学区房和地铁房，这类房源需求稳定。市场供应量增加，选择空间变大，但贷款政策收紧，购房成本上升。建议实地考察小区环境，对比近期成交价，避免冲动决策。

专家预测未来半年房价趋于平稳，大幅上涨或下跌可能性较低。投资者需谨慎，长期持有风险较高。刚需族可优先考虑总价较低的郊区房源，交通配套逐步完善。政府调控政策持续发力，市场秩序逐步规范，买卖双方都需理性看待当前行情。