买房贷款五年想提前还款划算吗?

买房贷款五年后提前还款是否划算，得看剩余本金多少和利息支出情况。如果已还本金比例较低，提前还款能省下不少利息，尤其等额本息前期利息占比高。手里有闲钱且没有更高投资渠道，提前还款更合适，能减轻未来月供压力。不过要算清违约金，有些银行会收取剩余本金1%左右的手续费。

提前还款后，月供减少或年限缩短，两种方式各有优势。选择缩短年限总利息更少，适合想尽快摆脱债务的人；选择降低月供每月压力小，资金更灵活。建议提前咨询银行政策，对比违约金与节省利息的差额，再做决定更稳妥。