卖一买一算首套房吗?

卖一买一算首套房，只要名下没有其他房产，就能享受首套房政策。比如卖掉旧房后，再买新房，银行会按首套房利率计算贷款，税费也更低。这种操作适合想改善住房的人，既省钱又划算。

不过各地政策不同，有的城市要求卖房后满两年才算首套房。买房前最好咨询当地房管部门，确认最新规定。提前准备材料，避免耽误购房时间，确保顺利享受优惠。