租房押金要收折旧费吗?

租房押金是否收取折旧费，得看合同怎么写。有些房东会扣除正常使用产生的磨损费用，比如墙面轻微划痕、地板老化。但如果是自然损耗，比如电器正常使用年限内的老化，房东不能随意扣钱。租客最好保留入住时的房屋照片，避免纠纷。

押金退还时，房东必须提供详细的扣费清单。如果合同没写折旧费，房东单方面扣除就不合理。租客退房时要把房屋打扫干净，家具归位，这样能减少不必要的扣款。遇到争议可以协商，或者找中介、社区调解。