房产交易中的资金托管是什么意思?

房产交易中的资金托管是指买卖双方将交易款项存入第三方账户，由监管机构暂时保管。这笔钱在过户完成后才会打给卖方，确保交易安全。比如买家付了100万房款，钱先存入银行，等手续办妥再转给卖家。这样可以防止卖家收钱不交房，或者买家交钱拿不到房。

资金托管能避免交易风险，让买卖双方都放心。很多城市规定大额交易必须通过托管，保障双方权益。托管期间钱不算谁的，只有完成所有手续才能转走。这种方式特别适合二手房买卖，减少纠纷，让交易更顺利。