车贷与房贷有关联吗?

车贷和房贷都涉及大额贷款，都需要按月还款，都会影响个人信用记录。车贷期限短利率高，房贷期限长利率低，两者都要求申请人有稳定收入证明。很多人先买车贷再申请房贷，或同时承担两笔贷款，经济压力明显增加。

房贷金额大周期长，车贷金额小周期短，两者叠加可能降低贷款审批通过率。银行会综合评估借款人负债情况，若车贷月供超过收入三分之一，房贷申请可能被拒。提前还清车贷能提高房贷成功率，减少负债比让银行更放心放款。