房贷需提前还款吗?

房贷提前还款能省不少利息，特别是贷款初期利息占比高。比如贷100万30年，提前还20万，总利息能省十几万。不过要算清违约金，有些银行收1%-3%手续费。手里有闲钱又没更好投资渠道，提前还款挺划算。

房贷提前还款适合收入稳定、没大额支出的人。但得留足应急资金，万一失业或生病没钱就麻烦。要是理财收益能跑赢房贷利率，不如拿钱投资。具体还得看个人情况，没有绝对答案。