无锡房子几年可以卖?

无锡房子满2年可以交易，不满2年需缴纳全额增值税。房龄超过20年的老房子贷款额度会降低，银行审批更严格。无锡二手房市场活跃，学区房和地铁房流通性强，郊区房源周期较长。房价波动受政策影响大，2023年部分区域降价幅度达到每平方米3000元。

无锡房产证办理后满5年且是家庭唯一住房，免征个人所得税。新房交付后3年内转手税费较高，部分开发商要求满5年才能出售。无锡房价区域差异明显，梁溪区均价4万元，滨湖区3万元，锡山区2万元。2024年无锡放宽限购政策，外地人购房只需缴纳1年社保。