商品房设备平台是什么意思?

商品房设备平台是指开发商在房屋顶层或特定位置预留的空间，用于放置空调外机、太阳能设备等。这个平台一般面积不大，高度约1米左右，方便业主安装和维护家电设备。有些平台还会设计成储物间形式，增加房屋实用性。

设备平台在购房合同中会明确标注，不计入房屋建筑面积，但会影响整体布局。业主使用时需遵守物业规定，不能随意堆放杂物或改变结构。这类平台常见于高层住宅，尤其南方城市使用较多，能提升居住舒适度。