北京二环内平房值得购买吗?

北京二环内平房位置优越，周边名校、医院、商场齐全，交通四通八达，生活便利度高。老北京胡同文化浓厚，历史底蕴深厚，不少院子经过修缮后兼具居住与投资价值。这类房源稀缺，总价动辄上千万，适合预算充足且看重地段的家庭。

这类房屋多为老旧结构，居住体验一般，冬冷夏热，隔音差，停车位紧张。维修成本高，翻新审批流程复杂，升值空间受政策影响大。需权衡地段优势与居住缺陷，建议实地考察周边环境与房屋现状，再做决定。