三套房贷款利率上浮多少?

三套房贷款利率普遍上浮30%到50%，具体幅度因银行政策和个人资质差异而定。部分银行要求首付比例不低于60%，贷款年限最长不超过10年。实际利率还受央行基准利率调整影响，当前基准利率为4.3%，上浮后可达5.6%到6.5%。不同城市执行标准不同，一线城市普遍上浮更多。

房贷审批时，银行会重点考察借款人的征信记录和还款能力。三套房贷款属于高风险业务，银行会要求提供更多资产证明，如房产证、银行流水等。若借款人有逾期记录，利率上浮幅度可能更高。部分银行甚至直接拒贷，建议提前咨询多家银行对比条件。