土地的摊销年限是多少?

土地的摊销年限根据不同用途有明确规定。住宅用地为70年，工业用地50年，商业旅游用地40年。教育科技文化卫生体育用地50年，综合用地或者其他用地50年。这些年限从土地出让合同约定时间开始计算。

摊销年限到期后，土地使用者可以申请续期。续期需要重新签订合同，补缴土地出让金。国家法律保障续期权利，确保土地使用延续性。具体续期政策由各地政府根据实际情况制定执行。