房产属于资产还是负债?

房产属于资产，因为房子能带来收益或增值。比如出租可以收租金，房价上涨还能赚钱。房子还能住，省下租房开销，长期看是划算的投资。不过房产流动性差，急用钱时难快速卖出，维护成本也不低，需要交物业费和修缮费用。

房产也可能变成负债，比如月供压力大，收入不稳定时还贷款吃力。房子空置没租金，还要倒贴税费。经济下行时房价下跌，资产缩水反而欠银行钱。买房需量力而行，别让房子拖垮生活。