房贷利率几个点是什么意思?

房贷利率几个点指的是贷款利率的百分比数值，比如利率5个点就是5%。银行根据借款人的信用记录、贷款期限和金额等因素确定利率。利率越高，还款压力越大，每月月供也会相应增加。选择房贷时，利率是重要考量因素，直接影响长期还款成本。

房贷利率可以分为固定利率和浮动利率两种类型。固定利率在整个贷款期内保持不变，而浮动利率会随着市场变化调整。借款人需要关注央行政策对利率的影响，合理规划还款计划。提前还款可以减少利息支出，但部分银行会收取违约金，需仔细阅读贷款合同。