房贷利率是以审批还是放款为准?

房贷利率以审批时的利率为准，银行审批通过后利率就确定了。放款时利率不会变动，除非政策调整或合同另有约定。审批前利率可能变化，审批后利率锁定。购房者需关注审批时的利率水平，避免后期变动影响还款。

房贷利率受LPR基准利率加点形成，审批时银行会明确利率标准。放款只是执行审批结果，利率不会重新计算。购房者应提前了解审批流程，确认利率条款。政策变动可能影响新审批利率，已审批的房贷不受影响。