卖房没有预售证可以销售吗?

卖房没有预售证不能销售，这是国家明令禁止的行为。开发商必须取得《商品房预售许可证》才能合法卖房，否则属于违规操作。购房者遇到这种情况要格外小心，避免交钱后钱房两空。没有预售证的房子无法网签备案，产权也无法保障，风险极高。

开发商未取得预售证就卖房，会被住建部门处罚，轻则罚款，重则停业整顿。购房者有权要求退还定金和房款，并索赔损失。买房前一定要查验开发商的五证，尤其是预售证，确保交易合法安全。贪图便宜购买无证房，最终吃亏的还是自己。