手续齐全的房子可以抵押贷款吗?

手续齐全的房子可以抵押贷款。银行需要房产证、身份证、收入证明等材料，评估房屋价值后决定贷款额度。借款人信用良好、还款能力达标，审批通过率较高。贷款金额一般为房屋市价的7成左右，期限最长可达30年。

抵押贷款后房子仍可居住，但需按时还款。逾期可能被银行起诉，房屋面临拍卖风险。提前还款需支付违约金，具体金额以合同为准。贷款用途有限制，不能用于投资或赌博等违法活动。