合肥公寓值得投资吗?

时间:01-19人气:27作者:乖乖公主

合肥公寓投资需考虑地段与租金回报。市区核心区域靠近地铁、商圈的房子,租金稳定,每月能收两三千元,但总价高,首付压力大。郊区公寓价格便宜,每平方米七八千元,但空置风险大,租客少,回本周期长。

公寓交易税费高,二手买卖要交十几万元税费,持有成本也不低。水电费按商用标准,比民宅贵30%。长期持有升值空间有限,适合短期出租或自住,投资需谨慎计算收益。

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