房贷45万提前还10万利息会减少吗?

提前还10万房贷后，利息肯定会减少。房贷利息按剩余本金计算，还掉10万后，剩余本金从45万降到35万，利息基数变小，总还款额自然降低。比如30年期贷款，提前还款后每月还款额减少，总利息能省好几万元。

提前还款还能缩短贷款年限或降低月供。选择缩短年限，总利息节省更明显；选降低月供，每月压力减轻。银行一般允许每年提前还款1-3次，具体看贷款合同。提前还款前最好算清楚，避免违约金，这样更划算。