二手房首付是评估价的多少?

二手房首付一般是评估价的30%到50%。具体比例要看房屋总价、贷款政策和个人征信情况。比如一套评估价100万的房子，首付可能需要30万到50万。不同银行要求不同，有些地方首套房首付比例更低，二套房会高一些。

首付金额还受房屋成交价影响。成交价高于评估价时，贷款额度按评估价算，首付就要多准备钱。比如房子卖120万，评估价100万，银行只能贷70万，首付就要50万。买家需要提前咨询当地政策，做好资金规划。