房地产泡沫是什么意思通俗?

房地产泡沫就是房价涨得太离谱，完全脱离了实际价值。比如一套普通房子卖到上千万，但租金回报率很低，普通人根本买不起。这种现象往往是因为投机炒房太多，大家都在赌房价会继续涨，结果一旦没人接盘，价格就会暴跌。

历史上日本和美国都出现过房地产泡沫。日本东京的地价曾能买下整个美国，美国次贷危机导致无数人房子被银行收回。泡沫破裂后，房价腰斩，很多人血本无归，经济也跟着衰退。现在中国部分城市房价也让人担心，会不会重蹈覆辙。