划拨性质的商铺土地出让金多少?

商铺土地出让金金额差异较大，主要取决于地段、面积和用途。一线城市核心商圈每平方米可达数万元，二三线城市可能几千到几万元不等。政府会根据市场评估和规划要求制定具体标准，商业用地价格普遍高于住宅用地。实际金额需咨询当地自然资源部门，以官方公示为准。

出让金支付方式灵活，可分期缴纳或一次性付清。部分城市对小微企业有减免政策，比如面积小于100平方米的商铺可享受折扣。土地使用年限通常为40年，到期后需补缴费用才能续期。开发商需提前做好预算，确保资金充足。