房贷月供与收入比例多少才能通过审批?

银行审批房贷时，借款人月供金额不能超过家庭月收入的一半。比如月收入1万元的人，月供最好控制在5000元以内。银行还会考虑其他负债，如车贷、信用卡欠款等，总负债加上月供不能超过收入的60%。收入稳定、工作年限长的人更容易通过审批，自由职业者需要提供更多收入证明。

不同银行对收入比例要求略有差异，有的宽松些，有的严格些。借款人最好准备近半年的银行流水、工资单等材料，证明收入来源稳定。如果收入不够，可以找家人共同申请，增加收入基数。提前还清部分负债也能提高审批通过率，银行更青睐负债低的借款人。