长沙房产证几年可以卖?

长沙房产证满两年就可以卖，时间从契税缴纳发票日期开始计算。一套房子满两年能省不少税费，特别是增值税部分。满五年唯一住房还能免个税，省下好几万。现在长沙二手房市场活跃，很多业主选择满两年就出手，资金回笼快。

长沙房产证不满两年也能卖，但税费高很多。买家会承担更多成本，交易量相对少些。新房一般三年内拿到证，满两年时间短。长沙限购政策严，外地户口需交社保满一年，本地户口满两年才能卖房。市场波动大，价格变化快，出手时机要选好。