大平层单价会比较便宜吗?

大平层单价不一定便宜，面积大总价高，每平方米单价可能低于小户型。开发商为快速回笼资金，常推出大户型优惠，实际单价每平方米便宜几千元。大平层位置偏远时单价更低，配套不完善影响居住体验，通勤成本增加。市中心大平层单价依然坚挺，学区房溢价明显，总价门槛高。

大平层装修成本比普通户型高30%，家具家电开支更大，维护费用增加。物业费按面积计算，每月多支出几百元。大平层流动性差，转手周期长，市场冷淡时难出手。投资回报率低于小户型，租金收益覆盖不了月供，持有成本高。