房地产会引发经济危机吗?

房地产过热可能导致经济危机。房价暴涨会吸引大量资金涌入，推高债务风险。开发商高杠杆扩张，银行贷款集中，一旦市场降温，违约潮将冲击金融系统。日本1990年房地产泡沫破裂，经济停滞十年，就是惨痛教训。

房价下跌还会拖累上下游产业。建材、家居、装修等行业销量锐减，失业率上升。地方政府土地财政缩水，公共服务受影响。居民财富缩水，消费意愿降低，经济陷入恶性循环。2008年美国次贷危机，就是房地产崩盘引发的全球性灾难。