房贷利率和首付多少有关系吗?

房贷利率和首付金额确实有关系。首付比例越高，银行承担的风险越小，给出的利率往往越低。比如首付三成和首付五成，利率可能相差零点几个点。不同城市银行政策不同，首付多交几万，每月月供能省好几百。经济条件允许的话，多付点首付能省不少利息。

首付比例还影响贷款年限和额度。首付越高，贷款金额越少，审批更容易通过。有些银行对低首付客户要求更严格，收入证明、流水材料都要更多。购房者需要权衡手头资金和长期利息支出，找到最适合自己的方案。首付不是越多越好，要留够应急资金。