二手房过户比一手房贵吗?

二手房过户确实比一手房贵，税费种类多，比如契税、增值税、个人所得税，加起来可能多花几万元。一手房只需交契税，开发商承担其他费用，买家压力小。二手房房龄老，评估价低，税费按成交价算，实际支出更高。

二手房交易流程复杂，需要中介费、评估费，还有各种杂费，总成本比一手房高出一大截。一手房价格透明，费用固定，二手房价格波动大，买家容易多花钱。长远看，二手房维护成本也高，不如一手房划算。