五线城市适合投资商铺吗?

五线城市商铺投资要看当地人口流动和消费能力。人口密集、商业氛围浓的地方，租金回报稳定，比如学校周边、菜市场附近。但若年轻人外流多，商铺空置率高，投资风险大。需实地考察，选择成熟社区或新建小区底商，避开偏远地段。

五线城市竞争压力小，适合特色小店。奶茶店、便利店、社区生鲜店需求大，但同质化严重会导致生意难做。建议结合本地需求，开便民服务店，如维修、快递代收。租金低是优势，但回本周期长，需长期持有，耐心等待区域发展。